在三亞市高科技產業園區有這么一個項目，區位優勢明顯，與50畝市政公園僅一路之隔，同時項目打造的公園式商旅產品，更是打破了商旅辦公以往常態的沉悶，它就是距離亞龍灣高鐵站僅400米的三亞德昌·濱海時光。那么想知道三亞德昌·濱海時光項目到底怎么樣，又有哪些優缺點，下面為您全面解析！趕時間的的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、區位交通 

三亞德昌·濱海時光項目落位三亞吉陽區亞龍灣高鐵站核心，扼守亞龍灣門戶位置，毗鄰亞龍灣站，區域內有亞龍灣旅游度假區，國家海岸海棠灣，目前是三亞*重要的文旅度假區。項目距亞龍灣高鐵站 約400m、距客運東站約600m，7條公交線路縱橫，可快速通達三亞全城，吉陽大道1公里可貫穿海榆中線和海南環島高速。

二、項目規劃 

三亞德昌·濱海時光項目總規劃用地面積約30314.6㎡，總建筑面積約108073.83㎡，計容建筑面積約75786.5㎡。地下建筑面積31241.13平方米，建筑物占地面積10277.02平方米，容積率2.5，綠地率35%，建筑密度33.94%， 停車位622個。項目將規劃建設4棟商業LOFT產品、3棟低層商業、3棟酒店及1棟產品展示中心。 總戶數為844戶LOFT，主力戶型建面約45-100m2智享全能LOFT，天然氣入戶，戶戶獨立陽臺。40年產權，毛坯交付。

 三、產品解讀 

三亞德昌·濱海時光項目首期推出2#3#樓的商旅綠色生態產品，總高9層，1樓層高5.7米，2-8樓層高5.4米，9樓層高4.5米，樓頂為空中花園。建面約45-67㎡多元復合空間，40年產權年限，交付標準為毛坯交付，也可自行選擇裝修方案，預計2025年年中交房。

戶型解讀： 

A戶型- 建筑面積約67㎡，三房三衛，天然氣入戶、帶獨立陽臺；超大商業會客廳，可自由定制生活、娛樂、辦公、自用空間，享受別墅級尊容生活。 

B戶型-建筑面積約60㎡， 兩房三衛，超大面積橫廳，通風采光較好，茶水間帶明窗，舒適度高。 

C戶型-建筑面積約45㎡，兩房兩衛，標準層商業會客廳與觀景陽臺一體，視野開闊，上躍辦公司落地窗設計，帶娛樂室，靈活空間。 

四、項目配套 

三亞德昌·濱海時光項目地理位置優越，僅一路之隔的市政公園，約50畝，未來將成為亞龍灣高鐵站生活圈內*具活力娛樂場所；5公里內還享有亞龍灣森林公園、檳榔谷、呀諾達等多個5A級旅游景點。亞龍灣商業一步即達，2公里內涵蓋約30萬平方米的大型綜合農貿市場新鴻港市場，10分鐘內可到達亞龍灣奧特萊斯購物廣場，百花谷商業街區等。除此之外哈爾濱第二人民醫院在側，與三亞逸夫中學、田獨小學等學府為鄰，大大滿足了居者的生活所需。 

五、項目優缺點分析 

優點：①項目位于三亞市高科技產業園區，打造公園式商旅產品，未來價值不言而喻；②項目區位優勢明顯，周邊配套豐富，滿足日常生活所需。 

缺點：①項目為商辦產品，沒有住宅，產權僅40年；②項目在建中，不能即買即住，預計2025年交付。

三亞德昌·濱海時光項購房咨詢電話：4001330898