2月28日下午16時(shí), 海口市國(guó)土局對(duì)西海岸金沙灣的6宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以拍賣(mài)方式整體出讓。這是農(nóng)歷新年海口的第一次土拍。*終，海南雅航旅游置業(yè)有限公司以總價(jià)180658.2234萬(wàn)元成功競(jìng)得該地，樓面地價(jià)為2564元/㎡。據(jù)悉，這是雅居樂(lè)集團(tuán)第一次在海口拿地。

總面積37公頃 將建學(xué)校、五星級(jí)酒店

本次拍賣(mài)出讓的6塊國(guó)有建設(shè)用地位于金沙灣片區(qū)，面積共計(jì)376502.29平方米，拍賣(mài)起叫價(jià)為178658.2234萬(wàn)元。其中，面積達(dá)到31942.42㎡的A0102地塊備注為建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于五星級(jí)的酒店；而A0801備注為中小學(xué)用地，面積達(dá)到83080㎡，在這6總地中占地面積*大。

西海岸穩(wěn)步崛起 金沙灣價(jià)值凸顯

近年來(lái)，在“西拓”思路的部署下，海口持續(xù)在西部投入資金進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施和度假設(shè)施的建設(shè)，隨著海口城市行政中心的西移，環(huán)城高速、東西環(huán)高鐵的規(guī)劃建設(shè)，海秀快速路的建成通車(chē)、五源河學(xué)校的投入使用、物流和“三港”整合，西海岸正以前所未有的發(fā)展動(dòng)力朝著規(guī)劃目標(biāo)前進(jìn)，成為*具潛力的城市發(fā)展區(qū)域。

東起粵海鐵路，南至南海大道、盈濱半島，西至海邊，北至全島進(jìn)出港口岸南港碼頭。擁有罕 見(jiàn)的金色沙灘，長(zhǎng)達(dá)五公里原生海岸線(xiàn)，灘緩水清，擁有大面積天然潟湖和珍稀的海岸溫泉資源，金沙灣———作為海口西海岸的*后黃金地，金沙灣片區(qū)無(wú)疑占據(jù)了優(yōu)越的發(fā)展空間，區(qū)域價(jià)值亟待凸顯。

業(yè)內(nèi)：地價(jià)性?xún)r(jià)比高 雅居樂(lè)提升西海岸格局

本次土拍也引起了業(yè)內(nèi)的極大關(guān)注，海南錦誠(chéng)房地產(chǎn)咨詢(xún)策劃有限公司董事長(zhǎng)王路表示，雅居樂(lè)此番進(jìn)駐金沙灣，將會(huì)擴(kuò)大西海岸的格局，使得該區(qū)域價(jià)值被拉高。他表示：“目前海口市總體在向西邊拓展，西海岸地區(qū)剛需凸顯，雅居樂(lè)拿下的金沙灣片區(qū)地塊，旅游度假兩相宜，未來(lái)的潛 力不低！”對(duì)于2564元/㎡的樓面價(jià)，王路表示：“這個(gè)價(jià)格低于我的預(yù)期，看來(lái)雅居樂(lè)這次拿地的性?xún)r(jià)比還是比較高的。”