三亞-是海南省南部的中心城市和交通通訊樞紐,也是中國東南沿海對外開放黃金海岸線上*南端的對外貿易重要口岸之一。

崖州灣又是三亞未來發展的重點區域。不再以傳統旅游度假為主，而是要實現三亞產業轉型升級，被海南政府定義為海南自由貿易建設的先行引領區。由“南繁科技城、深?？萍汲?、大學城、南山港和全球動植物種質資源中轉基地”五部分構成，作為我省12個先導性項目之一，將以“世界眼光、國際標準、三亞特色、高點定位”為構架，打造陸海統籌、開放創新、產業繁榮、文化自信、綠色節能的先導科技新城。 

未來海岸營銷中心▼

那么，崖州溫德姆海景公寓(未來海岸二期)怎么樣？項目有哪些優缺點？下面為您全面解析！

項目介紹：

一、地理位置及交通

崖州溫德姆海景公寓(未來海岸二期)位于三亞市崖州區創意新城，距離三亞市區約30公里，有三條交通干線：225 國道預計40分鐘，G98高速30分鐘（45公里）乘坐西環高鐵15分鐘（三亞站—崖城站）距離三亞鳳凰機場25公里，從機場至崖城站選擇乘坐西環高鐵10分鐘即可抵達。

崖州溫德姆海景公寓(未來海岸二期)區位圖▼

區域板塊上看，崖州溫德姆海景公寓(未來海岸二期)距離海邊僅200米，項目正前方(西南向)就是33公里的國際海岸線崖州灣,這里是三亞欣賞日落美景極佳的地方，對向往海居生活的養生養老者來說，可謂理想棲息地帶。項目周邊不僅旅游資源豐富，而且路網通達、交通便捷，地段優勢比較明顯。

崖州溫德姆海景公寓(未來海岸二期)實景圖▼

二、項目規劃

項目1#樓為溫德姆海景酒店，一層規劃有約1200㎡榮奢酒店大堂、精品商店，下午茶吧；負一層多功能會議廳兩個各約180㎡、宴會廳約539㎡、健身中心約300㎡，全日制餐廳約650㎡，下沉瀑布水景及休憩區；20層約1000㎡特色法式牛扒餐廳及小型酒店宴會廳，婚慶、宴請、商務會議等滿足一應所需。酒店頂層（21層）有星空酒吧約250㎡。

項目中心約800㎡無邊際海景泳池，暢游碧水藍天。

2#樓、5#樓總層高22層，2梯5戶，大堂挑高7.35米，標準層高3.15米，2#樓底層公共區域有各約45㎡瑜伽室、禪意室，約100㎡精品超市。5#樓底層公共區域有約100㎡精品超市，約80㎡的健康門診、藥店，2棟樓頂均設有空中花園。

3#樓、4#樓總層高23層，大堂挑高4.3米，標準層高3.15米，其中3#樓2梯10戶，底層公共區域有約70㎡兒童游樂室、約80㎡曲藝室、約150㎡棋牌室。4#樓，2梯12戶，底層公共區域有約70㎡干洗店、約150㎡咖啡書吧、約270㎡的藝術展廊等。

6#樓規劃泳池特色烘扒餐吧，可容納130多人。

崖州溫德姆海景公寓(未來海岸二期)實景航拍圖▼

三、項目詳情

總占地面積：35345㎡

總建筑面積：123971㎡ 

容積率：2.5

綠化率： 40.6%

總戶數：880戶 

車位數：1:1（637個）

物業費：6.98/㎡ 

產權：40年產權  

預計交房時間：2021年底 

崖州溫德姆海景公寓(未來海岸二期)鳥瞰圖▼

四、項目配套

項目內部設有多元康體區：約800㎡無邊海景泳池、約300㎡健身中心、瑜伽室、禪意室及健康門診藥店；親子兒童活動區：兒童游樂室、曲藝室、藝術廊展、親子沙灘；美食及會所：全日制餐廳、休閑茶吧、酒店宴會廳、10F法式牛扒餐廳、特色烘扒餐吧、業主會所、沙灘休閑娛樂區；以及度假生活配套：精品超市、水果市集、棋牌室、干洗店、康養理療，滿足業主一切生活需求。

項目周邊有崖州區規模*大的夢嘟嘟幼兒園，集醫學診斷、高端體檢、健康教育、健促科研為一體的三甲級國康醫院，集海洋科普教育，海洋科研實踐，海洋休閑娛樂與文化體驗旅游于一體的鯨世界科技海洋館，距離項目4.5公里的崖州動車站，寰島實驗小學，南開大學，上海交通大學，希爾頓格芮精選酒店（5星標準），崖州中心漁港，用友產業園，崖州古城，家樂福超市，農貿市場，各大5A級景點等。

夢嘟嘟幼兒園實景航拍圖▼

三亞國康醫院實景航拍圖▼

鯨世界科技海洋館實景航拍圖▼

希爾頓格芮精選酒店實景圖▼

南山文化旅游區實景圖▼

海南環島高鐵崖州動車站實景圖▼

五、戶型及樣板間賞析

戶型圖：

A戶型3房2廳2衛，空間動靜分區，三居室闊綽配置，主臥獨立衛浴，闊景陽臺融通主客臥

B戶型2房2廳1衛，方正空間，極高空間使用率，觀景陽臺銜接客廳主臥。

C戶型3房2廳2衛，L型廚房布局，雙陽臺設計，采光充足，三居室闊綽配置，主臥獨立衛浴。

房號分布圖：

樣板間賞析：

六、工程進度圖

七、項目有缺點分析

通過實地測評，崖州溫德姆海景公寓(未來海岸二期)優勢主要體現在3點：①項目距離海邊*近僅200米，海景效果極佳；②戶型方正，面積段多樣化，滿足不同需求人群，居住舒適度較好；③以海景地帶為參照，與三亞其他灣區相比，價格彰顯實惠。

崖州溫德姆海景公寓(未來海岸二期)缺點主要是2個：①項目在建，當下不能即買即住；②因為海景的關系，項目價格較崖州同區域項目價格偏高一些。

崖州溫德姆海景公寓(未來海岸二期)銷售熱線：4001330898