△競(jìng)買(mǎi)單位僅有中建一局

       20日16時(shí)，海口紅城湖棚戶區(qū)的2宗棚改回遷安置房用地正式進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍屏幕上顯示，僅中建一局一家競(jìng)買(mǎi)單位。第一宗地塊起拍價(jià)為樓面地價(jià)741元/㎡，中建一局現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)1252元/㎡，第二宗地塊起拍價(jià)為樓面地價(jià)891元/㎡，中建一局現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)1456元/㎡，兩宗地塊報(bào)價(jià)均低于底價(jià)，地塊流拍，這也是海口棚改回遷安置房用地首次出現(xiàn)流拍。

      同時(shí)據(jù)知情人士分析，今日競(jìng)拍的2宗地塊并不平整，相對(duì)分散，有一定的開(kāi)發(fā)難度，這或許也是導(dǎo)致此次僅有一家競(jìng)買(mǎi)單位的原因。

△地塊詳細(xì)信息

       據(jù)掛牌公告顯示，D04-1-2地塊面積26362.18平方米（合39.54畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積為2802.51平方米,占計(jì)容建筑面積比例2.1%），容積率≤5.18，建筑密度≤26%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米，土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅70年，商業(yè)40年。該地塊內(nèi)需配套文化活動(dòng)中心(≥2000平方米)、居委會(huì)（≥200平方米）、社區(qū)服務(wù)中心（≥300平方米）、衛(wèi)生服務(wù)站（≥350平方米）和托老所（≥1600平方米）。

      D04-3地塊面積8113.57平方米（合12.17畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積為1076.89平方米,占計(jì)容建筑面積比例3.4%），容積率≤3.54，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米，土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅70年，商業(yè)40年。

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