翠屏鳳凰海岸項目集休閑度假、投資、養生、生態居住為一體，匠心精筑，驚艷綻放。據悉，A組團墅質洋房4月1日首推便引起島內外置業者的高度關注。那么，問題來了：翠屏鳳凰海岸究竟值不值得入手？項目又有哪些優缺點呢？本篇為您全面解析！

翠屏鳳凰海岸全景航拍圖▼

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位置板塊分析

翠屏鳳凰海岸位于三亞市天涯區水城路16號（水城路以北、解放四路以東、三亞河以南），項目距離三亞灣海邊直線距離約900米左右，距三亞鳳凰國際機場約11.7公里，距離三亞高鐵站約3公里，距離三亞有軌電車水城路站僅1公里左右，路網通達、交通便利。

翠屏鳳凰海岸區位圖▼

位置上，翠屏鳳凰海岸優勢相當突出。主要體現在：一是項目地處三亞中心板塊，坐享城市醇熟完善市政配套，5公里范圍內教育、醫療、娛樂、購物等設施齊全，生活無憂；二是“左手三亞河、右手三亞灣”，擁有獨特的“內河外海”景觀視野；再者，縱觀世界海岸建筑，無論美國的西海岸富人區，還是法國科西嘉旅游度假區五星級酒店，幾乎都建在距離海岸線1000-1500米的位置，可以說1000-1500米是世界公認的黃金親海距離。而翠屏鳳凰海岸尺度剛好，相對于一線海景區位，大大降低了海風濕度和鹽度對室內裝修、家具的侵蝕。屬宜居生態居住區。

翠屏鳳凰海岸實景航拍▼

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項目規劃

翠屏鳳凰海岸既是鳳凰水城收官之作，也是整個鳳凰水城*大地塊（D區），總占地面積約528.3畝，規劃用地性質為居住用地和商住用地，總建筑面積約43萬平米，綜合容積率1.21，綠化率37.02%。項目統一規劃，分期建設，共分為四個組團，產品涵蓋花園洋房、海景公寓、別墅、酒店式公寓、星級酒店及商業中心。首推A組團。

鳥瞰圖▼

規劃圖▼

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產品解讀

翠屏鳳凰海岸首推A組團由17棟5-6層花園洋房和1棟綜合服務樓組成，共計466戶。目前在售G2#、G5#-G9#、G13#-G15#號樓，據看房嗎網顯示，花園洋房為法式建筑風格，層高5-6層，一梯兩戶、電梯入戶，戶型建筑面積約100㎡ （3室2廳2衛1廚雙陽臺），精裝修交付，均價約41000/平（*終以簽約合同為準），70年產權，交房時間預計在2020年10月。

翠屏鳳凰海岸A組團沙盤圖▼

翠屏鳳凰海岸G3#、G4#實景航拍▼

翠屏鳳凰海岸本期推售花園洋房共有A、B、C、D四種戶型，南北通透，其中首層住戶贈送50㎡左右花園面積，社區低密度、高綠化，戶型設計合理，動靜分區明確。

戶型圖▼

樣板間▼

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項目配套

配套的優劣是決定項目品質的重要因素，翠屏鳳凰海岸作為三亞時尚度假生活標志性大盤，配套上幾乎無可挑剔，項目除了近距離舒享歡朋希爾頓酒店、凱萊酒店、柏櫟酒店、維客休閑度假屋、籃球場、游泳池、超市、銀行、餐廳、棋牌室、閱覽室等配套，同時，項目自身規劃配套有：超11萬㎡商業中心、南洋文化旅游綜合體、幼兒園、業主食堂、養生會所、老年服務中心、社區衛生服務站、社區文化活動站等多功能服務設施。另外，綠城物業24小時妥善解決業主所需。

翠屏鳳凰海岸項目配套效果圖▼

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項目優缺點分析

通過實地探訪，翠屏鳳凰海岸優點主要體現在三個方面：①地處三亞市中心，內河外海、環境優美，地段優勢較突出；②項目總規模大，擁享醇熟完善生活配套；③產品低密度、高綠化，景觀開闊，居住舒適度較高。

翠屏鳳凰海岸缺點主要是兩點：①項目首推小戶型缺乏，對于一般工薪階層略有壓力；②項目在建，暫時不能即買即住且相關配套大約2-3年建成。

翠屏鳳凰海岸實景圖▼

翠屏鳳凰海岸營銷中心▼

翠屏鳳凰海岸銷售熱線：4001330898

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