住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行日前下發通知，自2015年9月1日起，住房公積金個人住房貸款購二套房*低首付款比例由30%降低至20%。通知稱，為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，*低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的*低首付款比例。

  這是繼2015年“3·30”新政之后，國家對公積金貸款首付比例再次的調整。“3.30”新政中表示繳存職工家庭購買普通自住房的，申請首套住房公積金貸款*低首付款比例為房價的20%。而還清首套住房公積金貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款*低首付款比例由房價的60%降至30%。

  這就意味著，自今年9月1日起，首套房貸款還清之后，再次使用公積金購買二套房，享受和首套房的同等首付標準。但是在貸款利率方面并未有所規定。

 再降門檻或促海南房產交易量上漲，看房嗎房產交易平臺認為，此次公積金二套房貸降低首付款比例意味著買房人使用公積金貸款的話，購房門檻再次降低。以1套總價50萬的住房來算，年初首付6成，也就意味著需要支付首付款30萬，9月1日起，首付只需2成，首付款只需10萬元，門檻大大降低。金九銀十來臨之際，對海南樓市加大去存化重大利好，同時對海南剛需購房族正當其時。

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