據三亞房產信息網數據，12月三亞商品房銷售（網簽備案）2564套，比上月增加890套，環比增長超五成，但與2016年12月相比遜色不少，同比減少2060套，成交量幾近腰斬。

今年以來，海南房地產市場量價上漲較快，為支持合理住房需求，遏制投機性購房，穩定市場預期，海南在全省范圍內實施了系列調控措施。4月全省限制購買多套商品住宅；5月海口、三亞分別設置限購區域；9月停止批準套型建筑面積在100平方米以下的商品住宅建設；10月海口等四市縣將住房限制轉讓年限提高到5年，暫停土地二級市場轉讓交易；11月暫停商轉公貸款政策。

業內認為，海南正通過提高置業門檻，來減輕城市發展和環保壓力，解決房地產“一業獨大”難題，預計2018年海南房地產調控力度不會減弱，三亞樓市在新的一年也將持續健康穩定，不會出現大起大落。